Жилье: 2 спальни, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Esteban Echeverría · Alem al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 496 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 10% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 477, 128 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 52 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depaertamento De 3 Amb Sin Expensas US$ 397 · +4 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría US$ 430

6 этаж, балкон и кондиционер US$ 430 · +13 мин/день Кондиционер

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Esteban Echeverría · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 772. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: WiFi, Отопление, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 2 спальни · Июл 2026

243 объявления · медиана US$ 567 аренды · диапазон US$ 430–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 838 · диапазон US$ 639–US$ 1 497 · US$ 60 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Simplicity Аптека 1 мин пешком
Dardo Rocha y Alem Автобус 2 мин пешком
Mini Panda Супермаркет 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Plaza de los Fundadores Площадь 3 мин пешком
El Faro Ресторан 3 мин пешком
Tuluka Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 430–US$ 1 100/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 535. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.