С мебелью 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 650, включая возвращаемый залог US$ 1 550.
Просят US$ 1 550: на 18% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 351 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка US$ 1 200 · −US$ 350/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 1 200 · −US$ 350/мес Отопление Ваш кандидат: #50

Dos Ambientes Amoblado con Balcón y Cochera en Alquiler Temporario en Puerto Madero US$ 1 550

Смотреть все 148 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 148 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты в Пуэрто-Мадеро с балконом и крытой закреплённой парковкой. Есть спальня с ванной комнатой и гардеробной, отдельная кухня с зоной для завтрака/обеда и гостевой туалет. В здании предусмотрены бассейн, сауна, SUM, тренажёрный зал и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в Пуэрто-Мадеро: квартира с мебелью и оборудованием, а также с удобствами в доме.

Балкон и крытая закреплённая парковка
Спальня en suite с гардеробной и гостевой туалет
Отдельная кухня с зоной для завтрака/обеда
Удобства здания: бассейн (крытый/открытый), сауна, SUM и спортзал
Круглосуточная охрана и лифт

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 613

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 042 · диапазон US$ 2 373-US$ 4 194 · US$ 1 110 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Espresso House 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
San Luca 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Avicar Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Reina de Holanda Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 13 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком

US$ 1 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 158 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 613/месяц · 1 015 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 550
Расчётные сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 1 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 550
Залоговый депозит US$ 1 550
Расчётная комиссия агентства US$ 1 550
Всего при подписании US$ 4 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.