Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Av Congreso 1700, Nuñez

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 48% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 649: на 48% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 252, 198 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #11 из 51 сопоставимых в Núñez.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −8 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Seguridad En Nuñez US$ 563 · +4 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Savedra 3 Amb. C/baulera Super Luminoso US$ 576 · −17 мин/день · −US$ 73/мес A/C

3 комнаты, во двор, 55 м² US$ 596 · −18 мин/день · −US$ 53/мес A/C Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 649

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 120. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 265 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 463 · диапазон US$ 1 701–US$ 3 467 · US$ 1 342 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Gontran Cherrier Кафе 2 мин пешком
Haiku Ресторан 2 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Napp Спортзал 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком
Congreso Метробус 10 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 14 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 656/месяц · 265 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 910
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 120

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Всего при подписании US$ 1 298

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.