3 этаж, балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · La Matanza · Vicente Lopez Al 100, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 60% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 060: на 60% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 662, 179 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 55 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхспальная квартира с парковочным местом в La Matanza US$ 1 060 · −28 мин/день A/C

Casa En Alquiler En Club De Campo Las Perdices US$ 1 000 · −2 мин/день · −US$ 60/мес Quiet location

Дуплекс 3 спальни, парковка US$ 861 · +20 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Трёхкомнатный триплекс в Ramos Mejía US$ 927 · +15 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 Departamento 4 Ambientes En Alquiler Ramos Mejía US$ 1 060

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 4 помещения в районе Ramos Mejía Norte, в современном доме. Квартира расположена на 3 этаже, имеет около 100 м², балкон-террасу с грилем и крытую парковку. В планировке: гостиная-столовая, отдельная кухня-столовая, гостевой туалет и спальни с общей ванной и ванной в suite у главной спальни.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана функциональная планировка ~100 м² с балконом-террасой в Ramos Mejía Norte.

3 этаж, в здании есть лифт
Балкон-терраса с грилем и ориентация на запад
Крытая парковка (1 место)
Гостевой туалет и санузлы: suite в главной спальне + общий полный санузел
Разрешены домашние животные

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Antoinette Ресторан 3 мин пешком
Chassaing/Blas Parera Автобус 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Rivadavia Аптека 5 мин пешком
The Coffee Store Кафе 5 мин пешком
Plazoleta Sarmiento Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 1 060/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 995/месяц · 289 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 060
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 297
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 060
Залоговый депозит US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 120

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.