1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Fernando

1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Fernando · Ayacucho 1443 2º C

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 186 сборов здания: US$ 668 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 7% выше медианы сегмента в San Fernando (US$ 453, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, San Fernando US$ 482 · +US$ 5/мес Тихая улица

2 комнаты с видом на Рио Лухан US$ 450 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento 2 Ambientes Impecable con Cochera y Amenities – Edificio Áureo, San Fernando US$ 482

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Fernando · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 482, Сборы здания US$ 186, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 002. Залоговый депозит: US$ 482. Удобства: Кондиционер, Ванна, Парковка, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

257 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 421-US$ 505

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 609 · диапазон US$ 1 092-US$ 2 805 · US$ 601 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Amazonas 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком
Farmacia Andreu 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 186 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 421-US$ 505/месяц · 257 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 186
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 761
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 1 002

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.