2 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipú 1300, Vicente López, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 326, включая возвращаемый залог US$ 615. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 12% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 277 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 479 · −US$ 136/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Vicente López US$ 485 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Depto 2 Amb Frente Vicente López Sobre Av. Maipú Todo A Nuevo Impecable, Luminoso, Silencioso X Doble Vidrio, Bajas Expensas, Detalles De Calidad US$ 615

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами с видом на Av. Maipú, на 1 этаже, с ориентацией на север. Есть лифт, терраса и окна с двойным остеклением. На фото видна интегрированная кухня и ванная комната с душем (без ванны).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира показана с обновленной отделкой и хорошим дневным светом, а двойное остекление помогает снизить шум с улицы.

Лифт в здании и квартира на 1 этаже
Есть терраса и северная ориентация
Окна с двойным остеклением для более тихого интерьера
Интегрированная кухня с встраиваемой духовкой и 4 конфорками
Ванная с душем (без ванны)

Минусы

Часть деталей по оснащению не видна полностью на фотографиях, поэтому лучше уточнить при просмотре.

На фото не видно кроватей и мебели в спальне, поэтому квартира не выглядит меблированной.
Холодильник и стиральная/сушильная машина не видны на изображениях.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 149-US$ 2 154 · US$ 547 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Maipú 7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Vera del río 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Gran Aldea 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg Florida 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Ferran 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 8 мин пешком
Paseo de la República Парк 15 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 757
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 096
Всего при подписании US$ 2 326

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.