Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Víctor Martínez 224

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 619 плюс US$ 57 сборов здания: US$ 676 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 238, включая возвращаемый залог US$ 619. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 619: на 15% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 538, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Caballito US$ 500 · −US$ 119/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 508 · −US$ 111/мес Отопление Ваш кандидат: #37

Alquiler Temporal - Dpto. Monoambiente Amoblado en El Corazón de Caballito US$ 619

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 619, Сборы здания US$ 57, Расчётные коммунальные US$ 83, Расчётный итог в месяц US$ 758. Залоговый депозит: US$ 619. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

481 объявление · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 435 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Feca 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Napulé 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SJ 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Vea 11 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Puan Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 8 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 10 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 14 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 619/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 359-US$ 458/месяц · 481 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 619
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 619
Залоговый депозит US$ 619
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 238

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.