Дом с террасой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Beccar · Av. Centenario 2200, Béccar, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с террасой и джакузи US$ 1 800 · −US$ 400/мес Тихая улица

Жилье: 4 спальни, Beccar US$ 2 092 · −US$ 108/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Casa En Alquiler Temporario 4 Dormitorios Terraza Y Pileta En Beccar US$ 2 200

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в верхнем этаже: 200 м² жилой площади и терраса 100 м² с бассейном и грилем. В распоряжении 4 спальни со встроенными шкафами, светлая гостиная-столовая с деревянными полами и большими окнами, а также оборудованная кухня-столовая. Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной: есть туалет с душем и общий полноценный санузел.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается как временная аренда и по планировке воспринимается как дом на верхнем уровне: простор внутри и большой двор с удобствами.

200 м² внутри + терраса 100 м² с бассейном и грилем
4 спальни со встроенными шкафами и деревянными полами
Светлая гостиная-столовая с большими окнами на Av. Centenario
Оборудованная кухня-столовая; туалет с душем и общий полноценный санузел
Расположение на Av. Centenario: рядом с торговым центром Beccar и примерно в 300 м от станции ветки Tigre

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 4 спальни · Июл 2026

44 объявления · медиана US$ 3 600 аренды · диапазон US$ 2 850-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 863 · диапазон US$ 5 312-US$ 8 961 · US$ 3 508 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Victoria 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 4 мин пешком
Bruno's 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Ménico 7 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 4 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 840 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 2 850-US$ 5 000/месяц · 44 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 840
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 3 174
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 3 355

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Расчётная комиссия агентства US$ 2 200
Всего при подписании US$ 6 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.