Шале с бассейном и кинчо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Belgrano · Husares 1900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 69% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 29 382, включая возвращаемый залог US$ 11 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 900: на 69% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 495, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Belgrano US$ 4 500 · −US$ 1 400/мес Кондиционер

4 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano US$ 4 500 · −US$ 1 400/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Casa - Belgrano US$ 5 900

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Шале в Belgrano Chico: 450 м² покрытой площади и 4 спальни. Есть сад с бассейном, гриль (parrilla) и quincho, а также индивидуальные кондиционеры в каждом помещении и собственный котёл для горячей воды и отопления. Крытый гараж на 3-4 машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону сервиса на уровне входа и приподнятую гостиную-столовую, а спальни расположены на верхнем этаже.

4 спальни (главная suite с гидромассажем) и 3 ванные комнаты + 1 туалет
Приподнятая гостиная-столовая 10.55x5 с камином и балконом на задний двор
Сад с бассейном, гриль (parrilla) и солярий; quincho
Индивидуальные кондиционеры в каждом помещении и собственный котёл

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Ingeniero Félix Aguilar Парк 3 мин пешком
San Gennaro 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Delfín 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bar La Esperanza 14 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity Аптека 9 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 10 мин пешком
Espacio Carmela Спортзал 11 мин пешком

US$ 5 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 375 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 900
Расчётные сборы здания US$ 1 375
Расчётные коммунальные US$ 159
Промежуточный итог US$ 7 434
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 960
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 265
Расчётный итог в месяц US$ 8 698

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 900
Залоговый депозит US$ 11 800
Гарантия/кауцион US$ 11 682
Всего при подписании US$ 29 382

Меблировка: ≈ US$ 2 848 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.