4 спальни с бассейном и террасой, Belgrano

4 спальни с бассейном и террасой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Belgrano · La Pampa 971, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 455, включая возвращаемый залог US$ 2 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 17% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 32 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно 3 спальни с патио US$ 2 200 · −US$ 300/мес Письменный стол Ваш кандидат: #2

Departamento En Alquiler O Venta Belgrano Chico - Terrazas Al Golf - - La Mejor Vista Y Ubicacion - 240 M2 - Escucho Ofertas. Minimos Requisitos -ideal Para Extranjeros US$ 2 500

4 спальни с балконом, Belgrano US$ 2 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Belgrano · 270 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Расчётные коммунальные US$ 131, Расчётный итог в месяц US$ 3 301. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 4 спальни · Июл 2026

102 объявления · медиана US$ 3 800 аренды · диапазон US$ 2 543-US$ 7 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 579 · диапазон US$ 3 744-US$ 8 890 · US$ 2 278 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Pampa 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
San Gennaro 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Delfín Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 11 мин пешком
Espacio Carmela Спортзал 11 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 2 543-US$ 7 000/месяц · 102 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 2 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 366
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 671
Расчётный итог в месяц US$ 3 301

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 455
Всего при подписании US$ 9 455

Меблировка: ≈ US$ 2 856 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.