Квартира с четырьмя спальнями в Belgrano на 23-м этаже с террасным балконом и парковкой

Квартира с четырьмя спальнями в Belgrano на 23-м этаже с террасным балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Belgrano · La Pampa 2000

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 455, включая возвращаемый залог US$ 2 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 17% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano на 23-м этаже в высотном здании, окна на улицу, полностью внешняя. 4 спальни, 4 ванные комнаты (2 полностью оборудованные, 1 гостевой туалет, 1 ванная для персонала). Главная спальня с ванной (suite) и выходом на балкон-террасу, вход через частный лифтовой тамбур и с отдельным доступом для обслуживающего помещения. Большая гостиная-столовая, спальни с паркетным полом, отдельная прачечная. Кухня с обеденной зоной, центральное отопление тёплым полом и центральное водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 4 спальни · Июл 2026

107 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 6 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 448 · диапазон US$ 3 669-US$ 8 819 · US$ 1 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Yezi 18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Atenas 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Provence 63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Casa de Addan 41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Core 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 8 мин пешком
José Hernández Метро D 9 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 425 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 500/месяц · 107 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 425
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 3 017
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 366
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 671
Расчётный итог в месяц US$ 3 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 455
Всего при подписании US$ 9 455

Меблировка: ≈ US$ 4 121 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.