Меблированный дом с бассейном и сауной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 4 ванных · Belgrano · Forum Alcorta - Ramsay al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 59 700, включая возвращаемый залог US$ 15 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$16 000 до US$15 000 11 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Бельграно Р с бассейном US$ 14 900 · −US$ 100/мес Кондиционер

Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano US$ 14 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Casa en Alquiler en Forum Alcorta US$ 15 000

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный дом в комплексе Forum Alcorta, в двух уровнях с лифтом и отдельным доступом для сервиса. 4 спальни (все с собственными ванными) и 4 ванные комнаты, плюс гостевой туалет. В комплексе есть бассейн, сауна, спортзал, зона гриля/кинчо и другие удобства, а также собственные открытые зоны (сад, джакузи, балкон и терраса).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает три функциональных уровня (основная часть, спальни и сервисный доступ) и сочетает просторные помещения с приватными зонами на улице и удобствами комплекса.

Два входа (главный и для сервиса), а также служебная комната и прачечная.
4 спальни с ванными: гостевая suite на первом уровне и 3 suite на втором (включая master suite).
Кухня с обеденной зоной выходит в патио/сад с джакузи; также есть выход на собственную террасу.
Удобства комплекса: бассейн, сауна, спортзал, кинчо, гидромассаж/джакузи, солярий и гриль.
Парковка: 4 места (указано наличие покрытия).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Biblos 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Delfín Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Площадь 4 мин пешком
6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Derby Аптека 11 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 14 мин пешком

US$ 15 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 875 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 15 000
Расчётные сборы здания US$ 1 875
Расчётные коммунальные US$ 175
Промежуточный итог US$ 17 050
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 441
Расчётный итог в месяц US$ 19 491

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 15 000
Залоговый депозит US$ 15 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 29 700
Всего при подписании US$ 59 700

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.