4 спальни с бассейном, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Caballito · Hualfin 1000, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 227 сборов здания: US$ 2 227 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 33% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 500, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 106 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 4 комнатами и мебелью в Caballito US$ 2 200 · +US$ 200/мес Размер ванной

4 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 500 · −US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Alquiler Depto 5 Ambientes En Venta Con Patio - Caballito US$ 2 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Caballito · 254 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 227, Расчётные коммунальные US$ 104, Расчётный итог в месяц US$ 2 960. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Бассейн, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Nucha 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rosatto 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SJ 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 227 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 105-US$ 2 541/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 227
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 331
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 630
Расчётный итог в месяц US$ 2 960

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 3 881 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.