4 спальни, 3 санузла, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Flores · Nazca al 400

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 276 сборов здания: US$ 923 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Цена снижена с AR$1 250 000 до AR$1 000 000 3 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 комнат с 4 спальнями и 3 ванными, 129 м² жилой площади и балконом на улицу. Есть кондиционер и охрана/дежурный. Отдельная прачечная с выходом через служебную зону.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

По описанию это просторная и очень светлая квартира с планировкой, ориентированной на естественную вентиляцию и освещение.

129 м² (общая площадь 136 м²) и балкон на улицу
4 спальни с встроенными шкафами и 3 санузла
Отдельная прачечная с выходом через служебную зону
Кондиционер и охрана/дежурный; разрешены домашние животные
Рядом с Avenida Rivadavia и в нескольких шагах от Subte Line A

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 4 спальни · Июл 2026

22 объявления · медиана US$ 1 553 аренды · диапазон US$ 1 046-US$ 1 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 168 · диапазон US$ 1 793-US$ 2 555 · US$ 724 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Delicious 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Leo 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Show Flores 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
San Pedrito Метро A 7 мин пешком
Onda Fitness Спортзал 8 мин пешком
Plaza de los Periodistas Площадь 9 мин пешком
Quirno Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 276 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 1 046-US$ 1 634/месяц · 22 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 276
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 035
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 410
Расчётный итог в месяц US$ 1 445

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 3 555 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.