Квартира-студия для профессионального использования в Monserrat

Квартира-студия для профессионального использования в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 1 ванная · Monserrat · Tacuari 100, Piso 6

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 547 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 676 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 176, включая возвращаемый залог US$ 547. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке.
Цена выросла с AR$750 000 до AR$850 000 38 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с возможностью профессионального использования в Monserrat. Упоминаются двухуровневая (двойная высота) планировка, деревянные элементы (столярные изделия), рольставни и паркетные полы. Прописан юридический режим Ley 5859 - CABA, а также доступность для людей с ограниченной физической подвижностью по Ley 5115.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 4 спальни · Сен 2026

18 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 286 · диапазон US$ 1 823-US$ 6 243 · US$ 3 136 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Велопарковка
Доступно для коляски

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Antonio’s 78 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Piedras Метро A 2 мин пешком
Soy Tu 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Goya 50 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Mendoza Площадь 3 мин пешком
Yrigoyen Метробус 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
On Fit 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 9 мин пешком

≈ US$ 547/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 1 100-US$ 3 950/месяц · 18 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 547
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 752
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 303
Промежуточный итог US$ 392
Расчётный итог в месяц US$ 1 143

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 547
Залоговый депозит US$ 547
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 082
Всего при подписании US$ 2 176

Меблировка: ≈ US$ 4 234 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.