Дом с 4 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Palermo · Juez Tedin al 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 194% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 20 000, включая возвращаемый залог US$ 10 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 10 000: на 194% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 400, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Палермо Сохо с бассейном US$ 8 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица

Дом под медцентр US$ 8 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Oportunidad Alquiler Casa a Nuevo en Barrio Parque, 760 m² con Jardín y Pileta! US$ 10 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Palermo, 760 m² общих площадей на участке 450 m². Планировка включает цоколь и 2 уровня: на первом этаже холл, большая гостиная с видом на сад, столовая, кабинет, туалет и полностью оборудованная кухня, а также сад с бассейном и зоной гриля. На втором этаже распределительный холл, мастер-сьют длиной 10 метров с видом на сад, ванная из Carrara и большая гардеробная, 2 спальни спереди с общей ванной, playroom, терраса 50 m² с видом на сад, а также частный тренажёрный зал с ванной, сауной и к

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plazoleta Juan C. Cobian Площадь 4 мин пешком
Shell Select 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Dashi 3 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 8 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 8 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 16 мин пешком

US$ 10 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 900 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 200/месяц · 164 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 10 000
Расчётные сборы здания US$ 1 900
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 12 050
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 12 355

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 10 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Всего при подписании US$ 20 000

Меблировка: ≈ US$ 2 479 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.