Пуэрто-Мадеро, 4 спальни и террасы

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Puerto Madero · Exclusivo Departamento en Alquiler - 5 Ambientes Totalmente Equipados - Cruceros, Puerto Madero

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 33 830, включая возвращаемый залог US$ 8 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 8 500: на 6% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 8 000, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 51 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Пуэрто-Мадеро: 4 спальни, 5 ванных комнат и 1 дополнительный туалет. Общая площадь 540 м² (360 м² крытая) и 3 парковочных места. Террасы с видом на док, джакузи, небольшой бассейн, зона игр и гриль, с системой «умный дом» и дизайнерским интерьером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает простор внутри с удобствами на террасах, а также домашнюю автоматизацию и парковку на несколько авто.

4 спальни и 5 ванных комнат (плюс 1 туалет).
Террасы с видом на док: джакузи, небольшой бассейн, игры и гриль.
Полностью оборудовано системой «умный дом» и интерьером класса люкс.
Большая гостиная зона, столовая/гостиная и TV-зона; master suite и две дополнительные suites отдельно от остальных двух.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Телевизор
Ванна

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Il Fiume 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Lobo café 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Av. Independencia Метробус 10 мин пешком
Avicar Супермаркет 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 20 мин пешком

US$ 8 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 350 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 6 325-US$ 13 125/месяц · 36 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 500
Расчётные сборы здания US$ 1 350
Расчётные коммунальные US$ 133
Промежуточный итог US$ 9 983
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 383
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 688
Расчётный итог в месяц US$ 11 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 500
Залоговый депозит US$ 8 500
Гарантия/кауцион US$ 16 830
Всего при подписании US$ 33 830

Меблировка: ≈ US$ 3 657 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.