4 спальни, парковка и охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Recoleta · Av. Callao Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 100% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 500 плюс US$ 679 сборов здания: US$ 4 179 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 100% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 748, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с террасой и спортзалом, Recoleta US$ 3 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 4 спальнями в Recoleta у Plaza Barrientos US$ 2 700 · −US$ 800/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Edif De Categoria -imperdible Alquiler Super Luminoso Con Cochera Y Seguridad 24hs US$ 3 500

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 6 комнат с четырьмя спальнями: две из них с собственной ванной на фасаде и балконом в сторону Av. Callao. Есть парковочное место и охрана 24/7, вход через приватный палер и два лифта (основной и служебный).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает приватный вход через отдельный палер, светлую гостиную-столовую с большими окнами и спальни, разделённые на лицевую и тыльную стороны.

Четыре спальни: две en-suite на фасаде с балконом и две на тыльной стороне с общей ванной.
Гостиная и столовая с большими окнами, плюс гостевой туалет.
Большая кухня с дневной зоной, прачечная и служебные помещения с ванной; отдельный вход для персонала.
Усиленная входная дверь и центральные системы отопления и горячей воды.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

136 объявлений · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 1 654-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 001 · диапазон US$ 4 701-US$ 8 966 · US$ 849 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Almacén Bevant 73 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Rodi-Bar 61 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 5 мин пешком
Safari 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 679 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 654-US$ 3 800/месяц · 136 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Сборы здания US$ 679
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 4 277
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 875
Расчётный итог в месяц US$ 5 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 3 555 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.