Квартира с четырьмя спальнями без мебели в Retiro

Квартира с четырьмя спальнями без мебели в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Retiro · Avenida Alvear al 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 000 плюс US$ 1 307 сборов здания: US$ 4 307 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Montevideo y Quintana, 4 спальни US$ 2 300 · −US$ 700/мес Тихая улица

4 спальни с парковкой и спортзалом, Retiro US$ 3 100 · +US$ 100/мес Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 3 000

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании Lanusse на углу, на 2-м этаже. Окна на улицу: гостиная и столовая выходят на Plazoleta Carlos Pellegrini, есть балконы на фасаде. 4 спальни: одна со своей ванной комнатой и электрическими подъёмными жалюзи; три спальни смотрят во двор (включая балкон), четвёртая выходит на внутренний двор первого здания. Всего 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Есть кабинет, зона отдыха, центральные услуги, лифт основной и служебный, охрана 24 часа и служебное помещение для персонала. Установл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

86 объявлений · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 450-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 271 · диапазон US$ 4 002-US$ 8 979 · US$ 1 524 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Clarisimo Café 44 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Rabelais 46 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe Метробус 10 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 10 мин пешком
General San Martín Метро C 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком
Eurofit Спортзал 15 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 307 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450-US$ 4 000/месяц · 86 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 1 307
Расчётные коммунальные US$ 136
Промежуточный итог US$ 4 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 4 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 2 713 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.