Дом с 4 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Vicente López · Roca al 1600, entre Quintana y Avellaneda

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 872, включая возвращаемый залог US$ 2 229.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 229: на 35% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 78 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Цена снижена с AR$3 800 000 до AR$3 500 000 в последние дни.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Florida Mitre, Vicente López, в 2 этажа. Вход через прихожую, далее гостевой туалет. Большая гостиная и столовая с деревянными полами, а также отдельная столовая и family room с окнами в сад; кухня оборудована нижними шкафами и навесными секциями. Окна ориентированы на север. Есть сад с зоной гриля (quincho) 5 x 3.40 с грилем, а также служебная часть с ванной и крытым прачечным помещением и лестница на террасу для сушки белья. На втором этаже 4 спальни: главная со своей ванной и гидромасса

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 297 · диапазон US$ 3 553-US$ 8 105 · US$ 1 619 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dygie 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
chemichaux 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bigg Florida 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ferran 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Vera del río 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 9 мин пешком
Paseo de la República Парк 18 мин пешком

≈ US$ 2 229/месяц(AR$ 3 500 000)

+ US$ 616 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 116 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 229
Расчётные сборы здания US$ 616
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 2 967
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 363
Меблировка, распределена на весь срок US$ 300
Промежуточный итог US$ 663
Расчётный итог в месяц US$ 3 630

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 229
Залоговый депозит US$ 2 229
Гарантия/кауцион US$ 4 414
Всего при подписании US$ 8 872

Меблировка: ≈ US$ 2 399 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.