Квартира с балконом и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Av Maipú 1500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 47% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 600, 46 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира La Isla US$ 1 000 · +US$ 150/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #2

Departamento en Alq. Temporario en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 850

2 спальни с парковкой и садом, Vicente López US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная аренда на короткий срок с 2 спальнями и 1 ванной. Есть балкон и отдельная прачечная, а также гостиная с обеденной зоной и кухня. В гостиной плитка под керамогранит, в спальнях паркет/деревянные полы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на Av. Maipú и подходит для краткосрочного или длительного проживания, с общими зонами и спальнями со встроенными шкафами.

Гостиная и столовая с керамогранитной плиткой.
Спальни с деревянными полами и встроенными шкафами.
Балкон и отдельная прачечная.
Кухня с гранитной столешницей и полной комплектацией.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

537 объявлений · медиана US$ 906 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 176 · диапазон US$ 1 663-US$ 2 750 · US$ 977 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Schwartz 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Nuevo Apolo 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Muky 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Vicente López 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Paseo de la República Парк 10 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 12 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 182 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 712-US$ 1 400/месяц · 537 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 129
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 1 199

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.