2 комнаты с патио и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Amenabar 3300 2 Ambientes con Balcón al Frente y Patio-laundry

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 578 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 708 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 300, включая возвращаемый залог US$ 578.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 578: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 583, 208 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 128 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж с французским балконом US$ 455 · −US$ 123/мес

1 спальня с балконом, Núñez US$ 631 · +US$ 55/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Muy Lindo 2 Ambientes con Patio. Laundry, Detalles de Calidad, Amenabar 3300 US$ 578

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с патио и интегрированной кухней. Гостиная-столовая выходит на балкон и оборудована сплит-кондиционером холод/тепло. В здании есть laundry, адрес Amenábar 3300, рядом с Av. Cabildo и станцией метро линии D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет просторную гостиную-столовую с выходом на балкон и интегрированную кухню с мебелью, в доме с laundry.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и сплит-кондиционером холод/тепло.
Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами, с включенной варочной поверхностью.
В спальне есть встроенный гардероб с внутренним наполнением.
В здании есть laundry; Amenábar 3300, 2 квартала до Av. Cabildo и 5 кварталов до метро линии D.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

592 объявления · медиана US$ 712 аренды · диапазон US$ 550-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 549 · диапазон US$ 1 232-US$ 2 045 · US$ 490 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rita 22 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 3 мин пешком
Esteban 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Paz 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Rossi Maniera 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 4 мин пешком
Target Gym 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 578/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 550-US$ 900/месяц · 592 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 578
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 1 063

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 578
Залоговый депозит US$ 578
Гарантия/кауцион US$ 1 144
Всего при подписании US$ 2 300

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.