Оливос, 2 спальни, фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 778 плюс US$ 170 сборов здания: US$ 948 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 334, включая возвращаемый залог US$ 778 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 778: на 22% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 1 000, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и кондиционером US$ 588 · −US$ 190/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 588 · −US$ 190/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

2 спальни · Olivos US$ 778

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Оливосе с видом на улицу: 60 м² общей площади и 2 спальни. Включает кухню, гостиную, столовую и прачечную, а также 1 ванную комнату. В здании есть лифт, а в квартире: кондиционер и отопление.

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 60 м² с уличной ориентацией, где есть кухня, гостиная, столовая и прачечная, а также климат-контроль в помещении.

60 м² общей площади (60 м² покрытой) и планировка на фасад.
2 спальни и 1 ванная; кухня, гостиная, столовая и прачечная.
Кондиционер и отопление; в здании есть лифт.
Полы недавно покрашены и покрыты лаком (по описанию).
Расположение: примерно в двух кварталах от Av. Libertador и станции Mitre (по описанию).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

169 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 809-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 217 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 919 · US$ 963 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

3 места в пешей доступности

El Golf pizzería Ресторан 5 мин пешком
Farmacia España Аптека 6 мин пешком
Fitness Club Спортзал 6 мин пешком
Jumaro Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 778/месяц(AR$ 1 190 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 809-US$ 1 500/месяц · 169 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 778
Сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 044
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 778
Залоговый депозит US$ 778
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 778
Всего при подписании US$ 2 334

Меблировка: ≈ US$ 2 341 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.