Меблированная студия, терраса с бассейном

Меблированная студия, терраса с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Mexico 840

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 10% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 590, 120 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 56 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Encantador Monoambiente US$ 492 · −US$ 158/мес Отопление

Смарт-студия с балконом US$ 550 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 650

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полностью оборудованная студия в аренду на временный срок в Монсеррат/Сан-Тельмо (México 840). Ежемесячная стоимость включает расходы по зданию, а в квартире есть кондиционер и 1 полноценная ванная. В здании предусмотрены коворкинг и терраса с бассейном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная и светлая студия с мебелью для заселения и включенными в стоимость услугами здания.

Опубликованные площади: 38 м², 43 м² и 48 м²
Кондиционер и современная ванная комната
Расходы по зданию включены в аренду (USD 650)
Удобства здания: коворкинг и терраса с бассейном
Локация: примерно в 150 метрах от Avenida 9 de Julio

Минусы

Для временной аренды часть коммунальных расходов может зависеть от потребления.

Электричество, кабельное ТВ и WiFi оплачиваются по таблице потребления

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

362 объявления · медиана US$ 486 аренды · диапазон US$ 387–US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 069 · диапазон US$ 889–US$ 1 517 · US$ 366 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Chacabuco y México Автобус 3 мин пешком
Maraxe Ресторан 3 мин пешком
Belgrano Метро 4 мин пешком
Mexico Метробус 4 мин пешком
Bar Piedras Кафе 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 14 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 387–US$ 643/месяц · 362 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Всего в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.