7 этаж угловой с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 490 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 490: на 25% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 503 · +US$ 13/мес Размер ванной

2 комнаты с балконом US$ 425 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

1 спальня · Retiro US$ 490

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира на 2 помещения в районе Ретиро, на 7 этаже углового здания в стиле ар-деко. В планировке: гостиная-столовая, спальня с гардеробом, полуинтегрированная кухня и ванная с ванной. Есть два кондиционера холод/тепло и общий доступ к террасе на том же этаже.

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье очень тихое и выполнено из материалов хорошего качества, с планировкой 2 помещений и ванной в санузле.

7 этаж в угловом здании ар-деко на Suipacha corner Arenales
Спальня с гардеробом и ванная с ванной
Полуинтегрированная кухня и гостиная-столовая
Два кондиционера холод/тепло
Общая терраса на том же этаже

Минусы

Условия аренды и ограничения прямо указаны в тексте.

Домашние животные не допускаются
Стоимость аренды отличается для без мебели и с мебелью

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

565 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 470-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 340 · диапазон US$ 996-US$ 1 801 · US$ 636 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Canciller 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Divine Budin 64 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Fenicia 70 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 5 мин пешком
Eurofit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 470-US$ 850/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 92
Расчётный итог в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.