1 спальня с террасой и парковкой, Palermo

1 спальня с террасой и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · República de la India 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 144% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 200 плюс US$ 263 сборов здания: US$ 2 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 956, включая возвращаемый залог US$ 4 400. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 2 200: на 144% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1290 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 905 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4; первая 72 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 1 650 · −US$ 550/мес Тихая улица

Квартира-студия для проживания и работы в Palermo Hollywood US$ 1 800 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #73

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2 200

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 115 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 200, Сборы здания US$ 263, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 2 929. Залоговый депозит: US$ 4 400. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Mia Vita 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Borja 48 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Italia Метро D 8 мин пешком
Salud Global 17 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Pacifico Метробус 15 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 263 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 263
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Расчётный итог в месяц US$ 2 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 4 400
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 10 956

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.