Студия 12 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Exclusivo Studio Premium A Pasos De Galerias Pacífico | Ubicación Inmejorable Para Turismo Y Negocios, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 33% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 133 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия, терраса с бассейном US$ 650 · −US$ 150/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Exclusivo Studio Premium Av Cordoba Y Florida Inmejorable Para Turismo Y Negocios US$ 800

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 45 м² на 12 этаже, с видом на улицу, есть балкон и хорошее дневное освещение. Рассчитана на проживание до 2 гостей, с полноценной ванной (ванна) и встроенной кухонной зоной. В здании есть тренажерный зал, прачечная и охрана с контролем доступа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована как единое функциональное пространство для временного проживания, с базовым оснащением и выходом на балкон.

12 этаж, лицевой фасад, 45 м² общая площадь и 40 м² покрытая
Полноценная ванная с ванной и встроенная кухня с холодильником и электрической плитой
Балкон с остеклением и небольшой стол на 2 персоны
Удобства здания: тренажерный зал, прачечная, охрана с контролем доступа

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 59 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Mendoza Площадь 1 мин пешком
Lima Метро A 2 мин пешком
Yrigoyen Метробус 2 мин пешком
Café Martínez 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Globo 64 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Aire 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 005
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 070

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.