Жилье: 3 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · La Matanza · EIZAGUIRRE, DR. E. 2045. Entre Peron, Presidente y Ombu

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 87 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 10% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 662, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #61 из 76 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 87 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483 · −87 мин/день · −US$ 113/мес Кондиционер

4-й этаж с балконом US$ 483 · −63 мин/день · −US$ 113/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · −53 мин/день · −US$ 66/мес

3 спальни, балкон и терраса US$ 530 · −52 мин/день · −US$ 66/мес Ваш кандидат: #61 Alquiler Departamento San Justo - 4 Ambientes US$ 596

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Matanza · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 176, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 105. Залоговый депозит: US$ 596.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Rincon y Eizaguirre Автобус 1 мин пешком
La Farola Ресторан 5 мин пешком
After Gym Cafe Кафе 6 мин пешком
Skate Park San Justo Площадь 9 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 993/месяц · 286 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 848
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 105

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.