Трёхкомнатная квартира с мебелью в Núñez

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · AV DEL LIBERTADOR 7400, Piso 24

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 154% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 2 500 плюс US$ 373 коммунальных: US$ 2 873 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 500: первый месяц плюс залог US$ 5 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 154% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 984, 99 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 10 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 117 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Nuñez. 3 Amb. Edif. Premium. Seguridad 24hs y Todos Los Amenities. Alq. Sin Mueb US$ 2 299 · −US$ 201/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1 900 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 2 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду, новая (никто не жил), в Núñez. 3 спальни, балкон-терраса с видом на реку. В планировке входной холл с зеркальными поверхностями, гостевой туалет и места хранения, спальня с ванной комнатой, гардеробная и полный санузел с подогревом полотенцесушителя и полом с подогревом. Гостиная-столовая с интегрированной кухней, система умного освещения, выход на балкон, зона под рабочий стол и перегородка с дверями для разделения на две комнаты; предусмотрены подключения под ТВ, прачечная с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Müsa Кафе 1 мин пешком
SportClub Libertador Спортзал 1 мин пешком
Soy Tu Аптека 2 мин пешком
Dashi Ресторан 3 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 15 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 373 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 787-US$ 1 639/месяц · 250 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 373
Расчётные коммунальные US$ 152
Промежуточный итог US$ 3 025
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 3 131

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 7 500

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.