2 спальни с парковкой и балконом, Palermo

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · José A. Cabrera al 3700, y Salguero

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 178 сборов здания: US$ 696 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 554, включая возвращаемый залог US$ 518.
Просят US$ 518: на 47% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 374 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo US$ 518 · +US$ 5/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Palermo en Alquiler Temporario US$ 518

2 спальни с консьержем и балконом, Palermo US$ 583 · +US$ 65/мес Тихая улица

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 518, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 045. Залоговый депозит: US$ 518. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 726 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 1 661 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Wilson 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Cortázar 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Tío Titi 64 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmaliv 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 7 мин пешком
Open Club Спортзал 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 726 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 793
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 1 045

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Расчётная комиссия агентства US$ 518
Всего при подписании US$ 1 554

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.