Лофт с 2 комнатами в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100 и наш гонорар US$ 1 100, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят US$ 1 100: на 10% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и балконом в Colegiales US$ 900 · −US$ 200/мес Тихая улица

Новая двухкомнатная квартира с балконом в Colegiales US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

1 спальня · Colegiales US$ 1 100

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-лофт из 2 комнат площадью не указано, в Palermo Hollywood. Полностью меблирована и оборудована; планировка в двух уровнях: кухня, совмещённая с зоной отдыха и столовой, и выход на частный балкон на первом этаже. На верхнем уровне расположены спальня с ванной en suite и зона с шкафом/гардеробной. Здание располагает общим залом для жильцов (SUM), охраной 24 часа, бассейном и тренажёрным залом. Коммунальные платежи, ABL и городские сборы указаны по последним доступным данным.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 219-US$ 2 410 · US$ 234 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Decata 68 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Nucha 25 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Jubilo Supermercado 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
La Franco Аптека 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 203 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 203
Расчётные коммунальные US$ 76
Расчётный итог в месяц US$ 1 379

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.