Реколета, высокий этаж и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Avenida Callao al 1900. Departamento de dos Dormitorios en Venta

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 114% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 940, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на 114% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 275 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$3 500 до US$3 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Recoleta US$ 2 261 · −US$ 739/мес Письменный стол

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 2 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Av Callao 1985. Departamento en Venta! US$ 3 000

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете, высокий этаж, фасадная, с ориентацией на северо-запад и большим количеством дневного света. Гостиная и столовая выходят на длинный балкон, есть две спальни и два полноценных санузла. Включает кухню с прачечной зоной и комнату для прислуги, круглосуточную охрану и парковку с услугой valet.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка отделяет общественную зону у фасада с длинным балконом и частную зону со спальнями и санузлами, а также предусматривает универсальное помещение с зоной отдыха, рабочим столом и обеденной зоной на каждый день.

Приватный холл и двойная циркуляция между общественной и приватной зонами.
Большое универсальное помещение с зоной отдыха, рабочим столом и ежедневной столовой.
Кухня с прачечной зоной и комнатой для прислуги.
Круглосуточная охрана, лифт и парковка с valet.

Минусы

Некоторые детали комфорта и оснащения могут зависеть от текущего состояния и того, как обустроены помещения.

В объявлении указано, что квартира меблирована и оборудована, но полный перечень предметов не приведен.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Callao 11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fervor 39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Le Pain Quotidien 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 438 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 438
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 3 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 488
Расчётный итог в месяц US$ 4 044

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 11 940

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.