Дом с подогреваемым бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 кровати · 4 ванных · Vicente López · Entre Ríos al 700 Entre Rioja y Rawson Olivos

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 29% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 910, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 4 500: на 29% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Olivos US$ 4 500 Естественный свет

Дом с 5 спальнями в Olivos US$ 4 500 Естественный свет Ваш кандидат: #3

Casa en Alquiler en Olivos - Vias/maipu US$ 4 500

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Оливосе: сад спереди с ориентацией на север, бассейн с подогревом от солнечной системы и крытая галерея с грилем. На первом этаже есть гостиная с камином, просторная кухня с дневной столовой и выходом на патио, а также главная спальня с ванной в suite. На втором этаже расположены три спальни, две полностью оборудованные ванные и playroom или пятая спальня, с отоплением радиаторами и сплит-кондиционерами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома в двух уровнях сочетает большие общие зоны с оборудованной уличной зоной для повседневного использования.

Сад спереди с ориентацией на север, бассейн с подогревом от солнечной системы и автополив-распыление.
Крытая галерея с грилем и парковка на два автомобиля.
Первый этаж: гостиная с камином, кухня с дневной столовой и выходом на патио, плюс главная спальня en suite.
Второй этаж: три спальни, две полные ванные и playroom или пятая спальня.
Радиаторное отопление, сплит-кондиционеры, сигнализация, разрешены домашние животные.

Минусы

Некоторые расходы и условия указаны как ориентировочные или подлежат согласованию, поэтому их стоит уточнить до подписания.

ARBA и ABL указаны как ориентировочные значения на март 2026.
Страхование от пожара и гражданской ответственности указано как за счет арендатора.
Корректировки аренды описаны как подлежащие согласованию в зависимости от типа договора.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Сад
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Monteverde 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parténope 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 7 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 616 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 1 616
Расчётные коммунальные US$ 161
Промежуточный итог US$ 6 277
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 732
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Промежуточный итог US$ 1 084
Расчётный итог в месяц US$ 7 361

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гарантия/кауцион US$ 8 910
Всего при подписании US$ 17 910

Меблировка: ≈ US$ 3 215 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.