2 спальни с балконом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Monserrat · Edificio del Arco Monserrat

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 5% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 950, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$990 до US$900 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем, Monserrat US$ 780 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento - Monserrat US$ 900

Отремонтированная квартира в Монсеррат US$ 680 · −US$ 220/мес

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 155, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 225. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Сен 2026

151 объявление · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 579-US$ 970

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 761 · диапазон US$ 1 419-US$ 2 232 · US$ 536 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pain Du Jour 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kilogramo (comida fresca para llevar) 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Express Market 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Provincia de Jujuy Площадь 5 мин пешком
Belgrano Метробус E 6 мин пешком
Moreno Метро C 7 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 155 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 579-US$ 970/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 152
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 225

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.