Жилье: 3 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · GUEMES 3000, Palermo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 400: на 36% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 200, 189 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #14 из 50 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 258 · −38 мин/день · −US$ 142/мес Quiet location

4-комнатная квартира с балконом в Recoleta US$ 1 200 · −19 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

3 спальни, балкон и патио US$ 1 126 · −28 мин/день · −US$ 274/мес A/C

PH в Реколете с грилем US$ 1 400 · −31 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #14 Departamento En Alq. Temporario En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 400

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 593. Залоговый депозит: US$ 1 400. Удобства: WiFi, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 597 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 558 · диапазон US$ 2 677–US$ 4 773 · US$ 1 965 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Roma Аптека 1 мин пешком
Piacere Ресторан 2 мин пешком
Gallo y Charcas Автобус 3 мин пешком
Triunfo Супермаркет 3 мин пешком
Agüero Метро 4 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 4 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 17 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 675/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 478
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Всего в месяц US$ 1 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.