Дуплекс с двумя балконами и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Chacarita · Charlone 200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 165% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 165% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 490, 76 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица

2 комнаты с террасой и джакузи US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Luminoso Dúplex con Parrilla US$ 1 300

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлый дуплекс на первом уровне с двумя балконами и индивидуальным грилем на нижнем. В квартире 2 санузла: туалет на нижнем уровне и полноценная ванная на верхнем, а спальня — в suite с гардеробной. Есть крытая фиксированная парковка, два кондиционера frío-calor и индивидуальное отопление радиаторами от котла Baxi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Двухуровневая планировка с двойным балконом и индивидуальными системами отопления/охлаждения, плюс общие удобства здания.

Два балкона: нижний с индивидуальным грилем и верхний дополнительный балкон.
2 санузла: туалет на нижнем уровне и полноценная ванная на верхнем.
Спальня в suite с walk-in closet и выходом на балкон.
Индивидуальное отопление и горячая вода через радиаторы от котла Baxi; 2 кондиционера frío-calor.
Крытая фиксированная парковка; в здании есть SUM, laundry, терраса и общий гриль.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Obrador Las Damas Ресторан 1 мин пешком
Charlone y Concepción Arenal Автобус 2 мин пешком
Silvestre Кафе 2 мин пешком
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Площадь 3 мин пешком
Vea Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Dorrego Метро 13 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 208 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 461-US$ 800/месяц · 216 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 208
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 1 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 797

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Меблировка: ≈ US$ 1 976 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.