Квартира-студия с бассейном в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · French al 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 772: первый месяц плюс залог US$ 386, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 392, 242 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 294 · −US$ 92/мес Кондиционер

Студия с балконом-террасой US$ 425 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31 Monoambiente - Pileta!pura Luz US$ 386

Смотреть все 184 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 184 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Recoleta. Кухня и ванная комнаты раздельные. Высокий этаж, окна на улицу, с хорошим дневным светом и вентиляцией; полы из бука. Установлены кондиционер холод/тепло и горячая вода от индивидуального бойлера (calefón). В здании есть бассейн с зоной с настилом (deck). Аренда: $ 630, 000 в месяц плюс коммунальные платежи здания $ 70, 000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 534 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Kellers Кафе 1 мин пешком
La Particular Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 6 мин пешком
Agüero Метро 7 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 7 мин пешком
Pueyrredón y French Автобус 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Всего при подписании US$ 772

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.