Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · SENILLOSA 1000, Piso 9

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 122 коммунальных: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 395: на 25% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 526, 81 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 414 · +US$ 19/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 395

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 395 Кондиционер

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chacabuco · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 392, Сборы здания US$ 121, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 763. Залоговый депозит: US$ 392. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 526 аренды · диапазон US$ 461-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 1 009-US$ 1 453 · US$ 453 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zuviria y Doblas Автобус 2 мин пешком
Momanata Ресторан 3 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 3 мин пешком
La Guardiana Аптека 4 мин пешком
El Podio Кафе 4 мин пешком
Avenida La Plata Метро 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 19 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 19 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 20 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 461-US$ 592/месяц · 177 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.