Жилье: 2 спальни, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Victoria

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 135% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 135% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 850, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 67 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты меблировано, балкон и гриль US$ 1 650 · −US$ 350/мес Кондиционер

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Victoria US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

2 спальни · Victoria US$ 2 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Victoria · 106 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 511, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 2 827. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Посудомоечная машина, Спортзал, Бассейн.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

4 места в пешей доступности

El Olivo Ресторан 11 мин пешком
Cani Ramallo Площадь 13 мин пешком
Instituto Parada Спортзал 14 мин пешком
La Merced Аптека 15 мин пешком
Suerte Супермаркет 16 мин пешком
Plaza Las Lomas Парк 20 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 511 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 670-US$ 1 575/месяц · 93 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 511
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 2 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 2 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.