Квартира 9 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Retiro · Reconquista Al 1100, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 67% выше медианы

Замечено 13 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 000 плюс US$ 1 987 сборов здания: US$ 6 987 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 000, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 67% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 19 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Микроцентро на 9 этаже с лифтом и балконом. Включает 2 парковочных места и не допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье находится в доме с лифтом и с парковкой, а также имеет балкон с открытым городским видом.

9 этаж (номер этажа указан в объявлении).
Лифт в здании.
2 парковочных места.
Балкон с открытым видом на город.
Без мебели и без животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 1 мин пешком
Las Nazarenas 45 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 2 мин пешком
Azul 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 44 кафе в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Catalinas Метро E 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 5 мин пешком
Plaza Fuerza Aérea Argentina Парк 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 987 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450-US$ 4 000/месяц · 86 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Сборы здания US$ 1 987
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 7 093
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 7 444

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 10 000

Меблировка: ≈ US$ 5 084 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.