2 спальни с террасой и балконом, Parque Avellaneda

2 спальни с террасой и балконом, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Avellaneda · Francisco Bilbao Al 3700, Parque Avellaneda, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 938, включая возвращаемый залог US$ 547.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 547: на уровне медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 547, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями на противофасад в Parque Avellaneda US$ 450 · −US$ 106/мес Тихая улица

Первый этаж, 2 спальни, патио и терраса US$ 514 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Ph 3 Ambientes Con Patio Y Gran Terraza US$ 547

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Avellaneda · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 547, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 795. Залоговый депозит: US$ 547. Удобства: Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Air Cross Fit Спортзал 2 мин пешком
El Boulevard Ресторан 6 мин пешком
Pixiu 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Farmacia 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Alessandro Кафе 10 мин пешком
Pergamino Метробус 11 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро E 16 мин пешком

≈ US$ 547/месяц(AR$ 850 000)

Parque Avellaneda · US$ 489-US$ 615/месяц · 40 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 547
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 614
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 182
Расчётный итог в месяц US$ 795

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 547
Залоговый депозит US$ 547
Комиссия агентства собственника US$ 545
Гарантия/кауцион US$ 1 299
Всего при подписании US$ 2 938

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.