Дом с 3 спальнями и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · La Matanza · Casa 3 dormitorios + terraza con quincho V. Celina. calle Pintos 2600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 82 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 861: на 30% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 662, 245 объявлений).
Для вашего профиля это #77 из 88 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 82 мин/день: около 42 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 3 спальнями в Ramos Mejía US$ 850 · −82 мин/день · −US$ 11/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира в La Matanza US$ 646 · −100 мин/день · −US$ 215/мес Private office

Трёхспальная квартира с парковочным местом в La Matanza US$ 1 060 · −119 мин/день · +US$ 199/мес A/C

Аренда квартиры с 3 спальнями в Ramos Mejia US$ 662 · −79 мин/день · −US$ 199/мес A/C Ваш кандидат: #77 Casa en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero US$ 861

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Семейный дом в аренду в Вилья Селина (Сьюдад Мадеро) с отдельным входом по лестнице. В доме 3 спальни, гостиная, кухня-столовая и полноценная ванная, а также два балкона на фасаде и терраса на верхнем уровне с киоском/зоной барбекю и мангалом. Видны светлые помещения с керамическими полами и как минимум один сплит-кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома включает 1-й и 2-й этажи: есть балконы на фасаде и верхняя терраса, а также 3 спальни и одна полноценная ванная.

Отдельный вход по лестнице и планировка 1-го этажа: гостиная, кухня-столовая и 3 спальни.
Два балкона: из гостиной в сторону Calle Pintos и из кухни-столовой на фасад.
Терраса на 2-м этаже с киоском/зоной и parrilla (мангал).
Полноценная ванная и окна спален выходят во внутренний дворик.
Видны сплит-кондиционер и решетки на окнах.

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Pintos y Levene Автобус 2 мин пешком
Aki Супермаркет 4 мин пешком
San Cayetano Ресторан 6 мин пешком
Gimnasio Riachuelo Спортзал 7 мин пешком
Piedrabuena Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 172 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 995/месяц · 289 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 105
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 363

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.