Студия с лифтом и видом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Merlo · Libertad 661, Gran Buenos Aires, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 265: на 5% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 278, 29 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 14 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 71 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио 40 м² US$ 331 · −25 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Monoambiente - Merlo Centro US$ 298 · −9 мин/день · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #3 Monoambiente - Merlo Centro US$ 265

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Merlo Centro, 4-й этаж с лифтом и видом в сторону двора/внутреннего фасада. Кухня интегрирована с разделительной барной стойкой и есть полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и хорошим дневным освещением, в здании категории с доступом на лифте.

4-й этаж, лифт, вид во внутреннюю сторону
Интегрированная кухня с разделительным баром
Полноценная ванная комната
Парковка отсутствует (0)

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bodegón 606 Merlo Ресторан 2 мин пешком
Libertador y Suipacha Автобус 4 мин пешком
Central Merlo Аптека 5 мин пешком
Plaza Presidente Néstor Kirchner Площадь 6 мин пешком
Lemon Кафе 6 мин пешком
Pilates Avellaneda Спортзал 7 мин пешком
Gran Mendoza Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 232–US$ 457/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 374
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 538

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.