Квартира с одной спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Caballito · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 875

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 28% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 134 сборов здания: US$ 707 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 281, включая возвращаемый залог US$ 573.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 28% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 446, 456 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 326 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 446 · −US$ 127/мес Тихая улица

2 комнаты, паркет, во двор US$ 478 · −US$ 95/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

2 Ambientes Contrafrente Moderno Super Luminoso Balcon Baño y Toilette Av Honorio Pueyrredón 875 US$ 573

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 ambientes на 1 спальню в Caballito, окна во двор. Площадь и этаж не указаны. В гостиной-столовой есть кондиционер; из помещения выход на балкон. Кухня полностью оборудована, предусмотрена отдельная прачечная и гостевой туалет; в спальне есть встроенный шкаф, имеется отдельная ванная комната. В здании есть зона гриля и laundry. Дом не принимает с домашними животными.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

977 объявлений · медиана US$ 478 аренды · диапазон US$ 414-US$ 573

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 127 · диапазон US$ 903-US$ 1 481 · US$ 69 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

ABC 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Martinelli Café 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Rueda 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Acoyte Метро A 16 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 414-US$ 573/месяц · 977 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 802
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 058

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Гарантия/кауцион US$ 1 135
Всего при подписании US$ 2 281

Меблировка: ≈ US$ 1 699 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.