Четырёхкомнатная квартира с балконом, кабинетом и парковкой в Palermo Chico

Четырёхкомнатная квартира с балконом, кабинетом и парковкой в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Castex Al 3300, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 400 плюс US$ 787 сборов здания: US$ 3 187 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 2 400.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 400: на 41% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 705, 216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 113 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Palermo US$ 1 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44 Departamento 4 Ambientes Piso Luminoso Suite Balcon Dependencias Cochera En Palermo Chico US$ 2 400

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico в башне Clorindo Testa с окнами на улицу, во двор и сбоку. Планировка включает living-comedor и кабинет, 3 спальни (1 спальня с ванной в suite) и ещё 2 ванных комнаты, а также туалет. Кухня в формате office, прачечная, комната и ванная для обслуживающего персонала; балкон квадратной формы полукрытый. Квартира сдаётся после покраски; в доме есть парковка на 1-м подземном уровне (1 SS), охрана 24 часа, лифт. В объявлении указаны крытые 139.65 m², полукрытые 14.38 m² (балко

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

672 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 719-US$ 7 390 · US$ 396 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Malba Автобус 3 мин пешком
B Market Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Domani restaurante Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Alejandro Petion Площадь 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 5 мин пешком
Plaza Alemania Парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком
Las Heras Метро 18 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 787 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 672 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Сборы здания US$ 787
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 3 303
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 560

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Всего при подписании US$ 4 800

Меблировка: ≈ US$ 1 419 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.