Меблированная квартира с 2 спальнями в Caballito

Меблированная квартира с 2 спальнями в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Caballito · 100 cachimayo caba

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 9% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 100, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом меблировано US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Caballito US$ 950 · −US$ 250/мес Ваш кандидат: #8

3 Ambientes Amueblados con Vista Panorámica en Caballito US$ 1 200

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 ambientes в Caballito с мебелью. В ней две спальни, гостиная-столовая с балконом и видом, полноценная ванная. Кухня раздельная: холодильник с морозильной камерой, газовая плита, стиральная машина. Аренда на временный срок с 10/6, размещение до 3 человек. Цена включает коммунальные платежи здания, ABL, воду и интернет; электричество и газ не включены. Контракт на 6 или 9 месяцев, требуется залог-страховка аренды (возвратный депозит) и оплата риэлторской комиссии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Сен 2026

508 объявлений · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 615-US$ 971

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 737 · диапазон US$ 1 450-US$ 2 259 · US$ 404 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plaza Primera Junta Площадь 3 мин пешком
Openfarma Contemporánea 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Primera Junta Метро A 4 мин пешком
Eneldo 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Rusticana 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 10 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 14 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 615-US$ 971/месяц · 508 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 9 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 133
Всего в месяц US$ 1 333

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 9 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.