Жилье: 4 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · Recoleta · Av. Santa Fe al 2200

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 179: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 800, 47 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 18 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Recoleta 4 комнаты, фасад US$ 927 · −3 мин/день · −US$ 252/мес

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 993 · +4 мин/день · −US$ 186/мес

Alquiler Depto 4 Amb. Recoleta + Dep. + Cochera US$ 993 · −14 мин/день · −US$ 186/мес

4 комнаты, балкон и паркинг US$ 1 325 · −40 мин/день · +US$ 146/мес Quiet location Ваш кандидат: #10 Departamento en Recoleta US$ 1 179

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 130 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 179, Сборы здания US$ 297, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 1 865. Залоговый депозит: US$ 1 179. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 120 · медиана US$ 2 700 итого · диапазон US$ 1 800–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 216 · диапазон US$ 4 481–US$ 9 166 · US$ 4 350 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Uriburu y Santa Fe Автобус 1 мин пешком
Farmacia Suiza Аптека 1 мин пешком
La Molinera Ресторан 1 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Caribbean Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 1 179/месяц(AR$ 1 780 000)

+ US$ 297 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800–US$ 3 500/месяц · 128 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 179
Сборы здания US$ 297
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 1 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 179
Залоговый депозит US$ 1 179
Всего при подписании US$ 2 358

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 704. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.