Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Charcas 3025, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 65 коммунальных: US$ 490 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 425: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 378 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 362 · −US$ 63/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 428 · +US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47 Alquiler 2 Ambientes En Recoleta Apto Profesional (sin Muebles) US$ 425

Смотреть все 241 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 241 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 425, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 639. Залоговый депозит: US$ 425. Удобства: Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 750 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta del Arbol Площадь 1 мин пешком
Triunfo Супермаркет 1 мин пешком
Chagall Аптека 1 мин пешком
Gallo y Charcas Автобус 2 мин пешком
Tandoor Ресторан 3 мин пешком
Fundación Vida Natural Спортзал 3 мин пешком
Agüero Метро 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 17 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 1 718 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.