Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Quintana al 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 415 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 324: на 44% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 583, 443 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 279 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 307 · −US$ 17/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Recoleta US$ 400 · +US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Recoleta US$ 324

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 24 м² в Реколете, на улице Кинтана. В здании есть лифт, круглосуточная охрана и отопление с лучистым полом. Есть кондиционер и боковой вид.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 24 м² в здании с услугами охраны и отопления.

Площадь 24 м², боковой вид.
Кондиционер и лучистое отопление пола.
Круглосуточная охрана и лифт в здании.
Контракт на 24 месяца; запрашиваются подтверждение дохода и гарантия.
Ванная комната с душем (ванна не видна).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 150 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 791 · US$ 726 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Кухня

Обеденный стол

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Marques de Riscal 42 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
TKL 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Confitera Monet 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 421-US$ 650/месяц · 1 150 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 417

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.