Дом 2018 с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · San Isidro · Barrio Rincón De La Horqueta, Carlos Tejedor 1590, La Horqueta, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 4 000 плюс US$ 656 коммунальных: US$ 4 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 000: первый месяц плюс залог US$ 4 000, который вам вернут.
Для вашего профиля это #11 из 18 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом на 4 спальни, сад и гриль US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Отдельный кабинет

Триплекс с садом и грилем US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Casa En Alquiler En Barrio Cerrado De La Horqueta US$ 4 000

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в закрытом жилом комплексе Rincón de La Horqueta, по адресу Carlos Tejedor 1590. Построен в 2018 году: есть сад, бассейн и крытая галерея с грилем. В доме 3 спальни (одна с ванной в номере), игровая комната, балкон и отопление теплым полом от двухконтурного котла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня и сочетает просторные внутренние помещения с зоной отдыха на улице (бассейн и гриль) в закрытом комплексе с круглосуточной охраной.

Круглосуточная охрана в закрытом комплексе Rincón de La Horqueta.
Планировка: 1-й этаж с гостевым санузлом, гостиной-столовой, кухней с обеденной зоной и служебным помещением; 2-й этаж с playroom, спальней suite и двумя спальнями с общим санузлом.
Улица: галерея с грилем, сад с бассейном, ориентация на северо-восток.
Окна PVC и DVH (двойное остекление); отопление теплым полом от котла dual; полы из керамогранита.
Парковка: 3 места; разрешены питомцы; без мебели.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 4 спальни · Июл 2026

41 объявление · медиана US$ 4 000 аренды · диапазон US$ 3 100-US$ 9 125

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 973 · диапазон US$ 4 590-US$ 11 579 · US$ 1 035 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Acceso Tigre Oeste Автобус 6 мин пешком
Selma Аптека 14 мин пешком
Fabric Sushi Ресторан 15 мин пешком
Bigg Спортзал 15 мин пешком
Peppers Кафе 16 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 656 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 3 100-US$ 9 125/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Сборы здания US$ 656
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 4 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Всего в месяц US$ 4 938

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Всего при подписании US$ 8 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.